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新宿区の物件一覧

パレ神楽坂

306

パレ神楽坂 306

1億5,900万円

東京都新宿区中町23-1

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分

東西線「神楽坂」駅徒歩9分

有楽町線「市ケ谷」駅徒歩10分

【外観】

価格: 1億5,900万円

間取り: 2LDK

向き: 北西

所在地: 東京都新宿区中町23-1

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分

東西線「神楽坂」駅徒歩9分

有楽町線「市ケ谷」駅徒歩10分

専有面積: 87.84㎡

築年月: 1990年6月(築35年)

オープンルーム

日時 2026年1月24日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
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毎週末オープンルーム開催中！
(平日・時間外のご案内も可能)
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※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

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※お電話の場合はTEL：0120-825-928へ

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
オートロック
エレベーター

セールスポイント

「静かな神楽坂」に住まう贅沢
～大人の都心生活を叶える一邸～

基本情報

管理費: 30,300円

修繕積立金: 12,120円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
洋室 9.3帖/洋室 6.3帖/LDK 16.6帖

向き: 北西

専有面積: 87.84㎡

バルコニー面積: 87.84㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 4階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1990年6月(築35年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

棟総戸数: 28戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ㈱長谷工コーポレーション / 有

リフォーム

その他条件: ヒーツ積立金月:1万円電波障害積立金月:200円

取引条件の 有効期限: 2026年05月01日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / リノベーション済 / オープンルーム / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / コンロ３口 / オープンキッチン / オートロック / TVモニタ付インターホン / 24時間ゴミ出し可

設備(その他)

その他

物件番号: 100658065

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年04月17日

次回更新予定日: 2026年05月01日

取扱会社

リアライズホーム株式会社
東京都中央区日本橋久松町9番8号 Biz Feel 東日本橋 6階
TEL:0120-825-928
東京都知事 (1) 第106857号

備考: ～神楽坂の情緒と穏やかな住環境を両立した80㎡超の2LDK住戸～

▼▽物件おすすめポイント▽▼

・「神楽坂」駅をはじめ複数路線・駅利用可能な好立地
・閑静な高台に位置する、格調高いヴィンテージマンション
・マンション地下1階には専用トランクルーム付き
・邸宅の雰囲気を醸し出す天然石のエントランスやゆったりとしたラウンジスペースなど充実の共用部

～内装新規フルリフォーム～　
□浴室乾燥機を設置したユニットバス
□キッチンは便利な食洗器および背面収納付き
□三面鏡収納の付いた洗面化粧台
□トイレはスタイリッシュなタンクレスを採用
□建具新規交換
□全室フローリング・クロス張替　　　etc