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【外観】
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- 専有面積
- 62.94㎡
- 築年月
- 1980年11月(築45年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
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毎週末オープンルーム開催中！
(平日・時間外のご案内も可能)
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※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。
◇◆ご見学予約にあたり◆◇ （お待ち合わせなど）
(1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。
◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
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弊社直接買取や仲介でのご売却などお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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お住替えによるお住まいの売却時や至急お持ちの不動産を現金化されたい場合に、
弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
☆相続・資産売却も可☆
□その他注意事項□
物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。
ご見学・物件資料のご請求はお気軽にご連絡ください。
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※お電話の場合はTEL：03-6457-1157
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バストイレ別
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 14,839円
- 修繕積立金
- 11,781円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
- 向き
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- 専有面積
- 62.94㎡
- バルコニー面積
- 5.25㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 2階 / 13階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1980年11月(築45年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 47戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 新日本管財株式会社 / 無
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月18日
- 設備条件
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- ペット相談 / リフォーム済 / リノベーション済 / オープンルーム / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / オートロック / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98954767
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2025年12月04日
- 次回更新予定日
- 2025年12月18日
- 取扱会社
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- リアライズホーム株式会社
- 東京都中央区日本橋久松町9番8号 Biz Feel 東日本橋 6階
- TEL:0120-825-928
- 東京都知事 (1) 第106857号
- 備考
- ▼▽物件おすすめポイント▽▼
・有楽町線「護国寺」駅徒歩2分「茗荷谷」駅も徒歩圏の好立地
・新日本管財による日勤管理×オートロック完備で安心の住環境
・2025年7月フルリフォーム完了済み（キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換等）
・南西向き2LDK、全室採光の取れる明るい間取り
・ペット飼育可（規約あり）
・周辺にスーパー・飲食店・コンビニが揃う生活利便エリア -
中学校
文京区立音羽中学校
408ｍ（6分）
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小学校
文京区立関口台町小学校
831ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
オープンルーム
日時
2025年11月11日 ～ 10:00 ～ 19:00
物件の特徴
セールスポイント
◇◆内装新規フルリノベーションマンション◆◇
護国寺駅徒歩2分×通風良好な南西向き2LDK。
□当日の内覧もご対応致します！□弊社提携ローンご提案可能です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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音羽サンハイツ
6,899万円
14,839円
2LDK（62.94㎡）
梶山 晃陽
周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、保育園や学校など生活利便施設が揃い、子育て世帯にも暮らしやすい落ち着いた住環境が魅力です。
1980年築の鉄骨鉄筋コンクリート造13階建マンションで、
新日本管財株式会社による日勤管理体制のもと、共用部は清潔に保たれています。
お部屋は2階部分・南西向きの2LDK（専有面積62.94㎡／バルコニー5.25㎡）。
全室に採光が入り、明るく風通しの良い住空間です。
二重窓仕様のため、大通りに面しながらも外の音が気にならず、静かにお過ごしいただけます。
2025年7月に内装リフォーム完了済みで、
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新規交換。
建具やフローリング、クロス、カーテンレールもすべて一新され、新築のような快適な空間に生まれ変わりました。
駅からの道のりはフラットで歩きやすく、「茗荷谷」駅も徒歩2分の好立地。
都心へのアクセスの良さと静かな住環境を両立した、ご家族にもうれしい住まいです。