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【外観】
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- ※事前に必ずお問い合わせください
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毎週末オープンルーム開催中！
(平日・時間外のご案内も可能)
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※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。
◇◆ご見学予約にあたり◆◇ （お待ち合わせなど）
(1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。
◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
□■お住み替えキャンペーンも同時開催中■□
～ご自宅を売却し購入をお考えのお客様～
弊社直接買取や仲介でのご売却などお客様に合ったご提案をさせていただきます。
物件買取サービス（買換え時売却サービス）
お住替えによるお住まいの売却時や至急お持ちの不動産を現金化されたい場合に、
弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
☆相続・資産売却も可☆
□その他注意事項□
物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。
ご見学・物件資料のご請求はお気軽にご連絡ください。
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※メールの場合は【資料請求】ボタンをクリックしてください。
※お電話の場合はTEL：0120-825-928へ
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バストイレ別
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 11,270円
- 修繕積立金
- 12,650円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
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- 専有面積
- 76.59㎡
- バルコニー面積
- 9.82㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 9階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1985年1月(築41年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 準工業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 120戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社穴吹ハウジングサービス / -
- その他条件
- ケーブルテレビ設備使用料月:550円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月01日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / リノベーション済 / オープンルーム / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 94307895
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年01月18日
- 次回更新予定日
- 2026年02月01日
- 取扱会社
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- リアライズホーム株式会社
- 東京都中央区日本橋久松町9番8号 Biz Feel 東日本橋 6階
- TEL:0120-825-928
- 東京都知事 (1) 第106857号
- 備考
- ▼▽物件おすすめポイント▽▼
・東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩6分の好立地
・76㎡超のゆとりある4LDKプラン／ファミリー層におすすめ
・フルリノベーション完了済み／設備・内装すべて一新
・4階部分につき陽当たり・通風ともに良好
・鉄骨鉄筋コンクリート造9階建のしっかりした構造／管理体制も良好
・月額ランニングコスト抑えめ／修繕積立金・管理費合計約2.4万円
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スーパー
イオン 葛西店
471ｍ（6分）
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小学校
江戸川区立第五葛西小学校
918ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
オープンルーム
日時
2025年5月5日 ～ 10:00 ～ 19:00
物件の特徴
セールスポイント
◇◆新規フルリノベーション済・ゆとりの4LDK◆◇
西葛西駅徒歩6分／ファミリーに最適な間取りと収納力◎ 明るく整った住空間
□当日の内覧もご対応致します！□弊社提携ローンご提案可能です
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
コスモ西葛西
5,100万円
11,270円
4LDK（76.59㎡）
梶山 晃陽
本物件は1985年築・鉄筋コンクリート造9階建のマンションで、安心の新耐震基準に対応。総戸数も多く、修繕積立金・管理費のバランスも良好な管理体制が整っています。
専有面積76.59㎡のゆとりある4LDKタイプは、リビングと洋室を繋げた開放的な空間づくりが可能で、家族構成やライフスタイルに応じた柔軟な使い方が魅力です。
フルリノベーションが完了しており、水回りを含む設備すべてが新調されており、クロス・床・建具も刷新された快適な住空間となっています。
4階部分のため採光も良好。日当たり・通風ともに良く、気持ちの良い毎日をお過ごしいただけます。
周辺にはスーパー・コンビニ・公園・学校など、生活に必要な施設が徒歩圏に充実しており、子育て世帯にも住みやすい立地です。
この機会に是非一度ご来場いただけますと幸いです。