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文京区の物件一覧

クレール駒込

304

クレール駒込 304

7,980万円

東京都文京区本駒込５丁目67-1

山手線「駒込」駅徒歩6分

南北線「駒込」駅徒歩6分

山手線「田端」駅徒歩15分

【外観】

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK

向き: 東

所在地: 東京都文京区本駒込５丁目67-1

交通

山手線「駒込」駅徒歩6分

南北線「駒込」駅徒歩6分

山手線「田端」駅徒歩15分

専有面積: 57.50㎡

築年月: 1983年10月(築42年)

オープンルーム

日時 2025年11月17日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
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毎週末オープンルーム開催中！
(平日・時間外のご案内も可能)
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※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

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※お電話の場合はTEL：03-6457-1157

物件の特徴

バストイレ別
独立洗面台
オートロック
エレベーター

セールスポイント

◇◆内装新規フルリノベーションマンション◆◇
文京区本駒込×山手線6分。重厚ヴィンテージに上質なリノベーションが融合した一邸。
快適性とデザイン性を高めた2LDKが品格ある暮らしを実現します。
□当日の内覧もご対応致します！□弊社提携ローンご提案可能です。

担当者のコメント

梶山晃陽

文京区本駒込の穏やかな街並みに佇む「クレール駒込」。
山手線・南北線「駒込」駅から徒歩6分という優れた利便性を持ちながら、周囲は落ち着いた住宅街が広がり、文京区らしい上品で静かな住環境が整うレジデンスです。徒歩圏にはスーパーやドラッグストア、飲食店、日常を支える生活施設が揃い、さらに国指定名勝・六義園までも徒歩7分と、利便性と自然の潤いを同時に享受できる希少なロケーションが魅力です。
建物は西松建設施工・三井不動産レジデンシャルサービス管理による堅牢かつ管理品質の高いヴィンテージマンション。
総戸数90戸の適度な規模感に加え、日勤管理で共用部は丁寧に手入れされており、築年数を感じさせない品の良い佇まいが保たれています。オール電化仕様のため、安全性・清潔性・経済性に優れ、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる点も大きな魅力です。
お部屋は3階部分・南向きの2LDK。柔らかな日差しが室内に差し込み、落ち着いたトーンの内装と合わさって、上質で心地よい住空間が広がります。約14帖のLDKは家具配置がしやすいシンプルな形状で、家族の時間も来客の時間もゆったり過ごせるバランスの良い広さ。洋室は2部屋構成で、主寝室・子ども部屋・ワークスペースなど使い分けがしやすい間取りです。
2025年5月にリフォーム完了済みで、トイレ・洗面収納・水栓金具・インプラス（二重窓）などを中心に機能性が向上。より快適に過ごせる住まいへとアップデートされました。
“重厚感”とリフォームによる“清潔感・快適性”が融合し、ヴィンテージマンションならではの価値が一層引き立つ一邸です。
駅近の利便性、管理品質の高さ、文京区らしい落ち着いた環境。
この機会に是非一度ご来場いただけますと幸いです。

基本情報

管理費: 18,376円

修繕積立金: 14,352円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK

向き: 東

専有面積: 57.50㎡

バルコニー面積: 6.60㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1983年10月(築42年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 90戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 有

取引条件の 有効期限: 2025年12月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / オープンルーム / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / 食品庫 / オートロック / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 99112754

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年12月04日

次回更新予定日: 2025年12月18日

取扱会社

リアライズホーム株式会社
東京都中央区日本橋久松町9番8号 Biz Feel 東日本橋 6階
TEL:0120-825-928
東京都知事 (1) 第106857号

備考: ▼▽物件おすすめポイント▽▼
・山手線／南北線「駒込」駅徒歩6分、落ち着きと利便性を兼ね備えた文京アドレス
・西松建設×三井不動産レジデンシャルサービス管理の安心品質
・3階部分・南向きにつき、柔らかな日差しの入る心地よい住空間
・2025年5月新規リフォーム完成済み
・オール電化採用で安全性・清潔性・経済性を兼備
・徒歩3〜5分圏にスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃う優れた生活利便
・六義園まで徒歩7分、四季の自然を身近に感じる贅沢なロケーション