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六義園サマリヤマンション

501

六義園サマリヤマンション 501

6,280万円

東京都文京区本駒込６丁目15-13

南北線「駒込」駅徒歩3分

山手線「駒込」駅徒歩5分

山手線「巣鴨」駅徒歩14分

【外観】

価格: 6,280万円

間取り: 2LDK

向き: -

所在地: 東京都文京区本駒込６丁目15-13

交通

南北線「駒込」駅徒歩3分

山手線「駒込」駅徒歩5分

山手線「巣鴨」駅徒歩14分

専有面積: 62.66㎡

築年月: 1975年1月(築50年)

オープンルーム

日時 2025年11月16日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

◇◆内装新規フルリノベーションマンション◆◇
六義園の緑を望む複数路線利用可能な駅近レジデンス
駅近×自然×上質リノベが揃った、家族で快適に暮らせる2LDK。
□当日の内覧もご対応致します！□弊社提携ローンご提案可能です。

担当者のコメント

梶山晃陽

文京区本駒込アドレスに佇む「六義園サマリヤマンション」。
JR山手線「駒込」駅徒歩5分、南北線「駒込」駅徒歩3分という優れたアクセスでありながら、すぐ近くには国指定名勝・六義園があり、四季折々の自然を身近に感じられる特別な環境。さらに昭和小学校の学区内で、子育て世帯からの支持も高いエリアです。
お部屋は5階部分・南西向きで、約17帖の開放的なLDKには大きな窓から柔らかな光が差し込み、バルコニー越しに広がる緑の景色が室内に豊かさをもたらします。62.66㎡の2LDKはメリハリのある間取りで、各居室もクローゼットを備えた実用性の高い配置。
室内は2025年6月上旬に新規リノベーション完了済み。フローリングやクロスの貼替だけでなく、ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレといった水回り設備をすべて新規交換。建具や収納、給湯器までも一新されているため、築年数を感じさせない“ほぼ新築同様”の居住性へと生まれ変わりました。浄水器や追焚機能、浴室乾燥機も備わっており、日々の暮らしを快適に支える設備が整っています。
この機会に是非一度ご来場いただけますと幸いです。

基本情報

管理費: 29,670円

修繕積立金: 20,860円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK

向き: -

専有面積: 62.66㎡

バルコニー面積: 11.36㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1975年1月(築50年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 無 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 20戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社東京建物アメニティサポート / 有

取引条件の 有効期限: 2025年12月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / オープンルーム / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 両面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 99113021

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年12月04日

次回更新予定日: 2025年12月18日

取扱会社

リアライズホーム株式会社
東京都中央区日本橋久松町9番8号 Biz Feel 東日本橋 6階
TEL:0120-825-928
東京都知事 (1) 第106857号

備考: ▼▽物件おすすめポイント▽▼
・JR山手線／南北線「駒込」駅徒歩5分以内の好立地
・バルコニーから六義園の緑を望む、穏やかで上質な住環境
・昭和小学校学区内で、教育環境が非常に良好
・南西向き5階につき、明るさ・通風ともに良好
・17帖超の開放的なLDKが魅力の2LDK
・2025年6月上旬リノベーション完了済み（設備・内装すべて刷新）
・スーパー・薬局・コンビニが徒歩5分圏に揃う高い生活利便性