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ツインシティ東砂アネックス

712

ツインシティ東砂アネックス 712

4,980万円

東京都江東区東砂８丁目6-2

東西線「南砂町」駅徒歩12分

東西線「東陽町」駅徒歩27分

都営新宿線「大島」駅徒歩37分

【外観】

価格: 4,980万円

間取り: 4LDK

向き: -

所在地: 東京都江東区東砂８丁目6-2

交通

東西線「南砂町」駅徒歩12分

東西線「東陽町」駅徒歩27分

都営新宿線「大島」駅徒歩37分

専有面積: 86.95㎡

築年月: 1987年11月(築38年)

現地販売会

日時 2025年6月13日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
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毎週末オープンルーム開催中！
(平日・時間外のご案内も可能)
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※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

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物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

◇◆内装新規フルリノベーションマンション◆◇
東急不動産旧分譲総戸数168戸の大規模レジデンス
豊富な商業施設と86㎡超のゆとりある４LDK住戸
□当日の内覧もご対応致します！□弊社提携ローンご提案可能です

担当者のコメント

橋本龍馬

江東区東砂8丁目に佇む大規模レジデンスのご紹介です。
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分のアクセス環境で近隣は落ち着いた住宅街に位置しております。買い物施設が充実しておりSUNAMOまで徒歩9分、トピレックプラザが徒歩10分で利用ができます。
マンションは1987年11月築の新耐震基準で東急不動産旧分譲、総戸数168戸の大規模レジデンスです。大規模レジデンスならではの重厚感のあるタイル張り外観と共用部には防犯面を考慮したオートロックシステムの設置、良好な管理体制による美化を保った共用部、混雑を緩和させるためのエレベーター2基設置をしております。
住戸は7階部分に位置したエレベーター停止階となっております。南面バルコニーの前面は高い建物がなく開放的な眺望を望みます。フルリノベーションされた室内はマンションでは珍しい４LDK設計が施されており、最新の水回り設備に一新をして、明るい内装によって上質な空間を演出しております。
この機会に是非一度ご来場いただけますと幸いです。

基本情報

管理費: 9,180円

修繕積立金: 16,330円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

専有面積: 86.95㎡

バルコニー面積: 9.66㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 13階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)

築年月: 1987年11月(築38年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 空無 400m 月額25,000円（空無・Ｈ29.4月現在）

土地権利: 旧法地上権

借地料 / 借地期間: 6,400円 / 2046年03月まで

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 168戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 長谷工コミュニティ / 有

取引条件の 有効期限: 2025年12月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / 現地販売会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック

設備(その他)